Avant d’investir dans votre première propriété, vous devez vous familiariser avec les bases essentielles de l’investissement. Dans cet article, nous présentons les conseils de base pour investir dans l’immobilier, en tenant compte de la vie quotidienne du secteur immobilier.
Utiliser les taxes de manière stratégique
Chaque soleil économisé en impôts est un autre soleil libéré pour l’investissement, c’est l’un des piliers de la construction de la richesse pour les investisseurs. Il existe de nombreuses façons d’économiser des impôts, notamment en fournissant un logement, en créant des emplois ou en aidant les organisations caritatives. Il est essentiel de rencontrer votre comptable pour une session de formation sur le droit fiscal et de déterminer les domaines d’investissement dont vous bénéficiez le plus.
Être concentré et discipliné
Bien sûr, la concentration et la discipline peuvent être appliquées à des situations comme le respect d’un budget et l’assainissement des finances. Cependant, ce que nous voulons dire est un peu plus philosophique et cela partie des conseils pour mieux investir.
Planifier avec un objectif
Vous devriez tous essayer d’être plus stratégiques dans vos investissements. Par exemple, vous devez savoir quelles sont vos options avant d’investir. Peut-être pourriez-vous acheter votre première propriété dans l’intention de la convertir en une location future.
Exploiter au mieux vos ressources
Vous pouvez tirer profit de beaucoup de choses, comme les relations, le temps, etc. Que pourriez-vous vraiment profiter cette année pour faire passer votre entreprise ou votre investissement à un autre niveau ? Savez-vous comment mieux utiliser votre patrimoine ? Est-ce un bon moyen d’accumuler plus d’actifs avec de bonnes dettes ou d’éliminer toutes vos dettes ?
Intégrer la formule de protection des actifs et de liquidité
Comment ? Vous pourriez demander un prêt personnel sur la valeur nette de votre maison pour investir davantage. L’utilisation de votre propriété comme garantie est un moyen de trouver plus d’argent et de solvabilité financière. N’oubliez pas que les propriétés dotées d’un capital social important ne servent pas seulement à protéger les actifs, mais aussi à fournir des liquidités. Les prêts participatifs ont été suspendus pendant un certain temps, mais ils semblent revenir. Dans un marché en hausse avec un bon taux d’emploi et des taux d’intérêt relativement bas, l’année peut être propice à la poursuite de cette stratégie d’investissement.
Un autre domaine à considérer est la manière d’éliminer le risque commercial ou d’investissement. Cela peut signifier qu’il faut retirer le capital excédentaire de vos entreprises et le placer dans des canaux d’investissement plus diversifiés et plus sûrs, tels que l’immobilier, les contrats d’assurance, etc.
Le paiement des dettes
Si vous n’êtes pas en mode d’accumulation de capital et que vous réfléchissez à la manière d’accélérer le paiement de vos biens, essayez de le faire en tenant compte de tous les risques, y compris le recours à la protection des actifs ou à la planification successorale. Ainsi, que vous ayez un prêt hypothécaire mensuel, que vous payiez le capital et les intérêts le mois suivant, ou que vous utilisiez une stratégie plus avantageuse comme un compte d’épargne rémunéré, retirez les fonds pour rembourser vos dettes. N’oubliez pas qu’il existe de nombreux moyens de réduire la dette et d’augmenter la trésorerie.