Que choisir : Maison ou Appartement ?

Vous voulez effectuer un investissement immobilier mais vous ne savez pas encore comment choisir le type de logement ?
Voici quelques conseils pour vous aider à choisir entre acheter un appartement ou une maison.

Avant toute chose, il vous faut déterminer les différents coût que cet investissement peut engendrés, pour cela nous allons voir les différences entre les coûts concernant un appartement et ceux concernant une maison

Appartement

Avantages

Concernant les coût d’entretien, dans un appartement il seront moins nombreux que dans une maison. Il en va demande pour les frais de chauffage et pour les travaux, l’appartement étant souvent plus petit qu’une maison, il faudra moins de moyens pour mettre en place des réparations ou chauffer l’appartement.
La plupart du temps, un appartement se trouve dans des zones d’habitation dynamique, avec des commerces proches et donc souvent des transports en commun à proximité. Vous pourrez alors vous déplacer plus facilement et avoir tout à proximité.

Inconvénients

En appartement , le coût d’acquisition sera toujours plus chère au mètre carré que celui d’une maison.
Les appartements ne comporte pas de jardin, ou alors ils sont collectifs. Au mieux vous pourrez avoir un balcon.

Dans un appartement vous aurez donc des contraintes d’espaces cependant vous aurez plus de solution de transports et de commerces à proximité.

Maison

Avantages

Si vous comptez investir dans une maison vous aurez la possibilité d’avoir un espace en pleine air très grand, idéal si vous avez des animaux (chiens, chats…).
Une maison est aussi idéal pour vos enfants, vous aurez alors plus de places et donc plus d’espaces afin d’agrandir la famille.

Inconvénients

Les impôts locaux sont souvent plus élevé pour les habitation de ce type car elles comportent la plupart du temps des éléments annexes comme le jardin ou des garages. La fiscalité locale est alors plus importante. Cependant c’est tout de même la superficie qui va déterminer le montant de la taxe.
Il y a encore un inconvénient concernant ce type de bien immobilier. Vivre dans une maison implique souvent de vivre en périphéries des zones dynamique, des centres-villes. C’est pourquoi il vous faudra envisager des frais de déplacements que vous n’auriez pas forcement dû envisager en investissant dans un appartement, situés dans des zones plus rurales.

Acquérir une maison vous permettra d’avoir un espace relativement grand, néanmoins il sera plus ou moins bien situé.

Concernant le crédit immobilier que vous envisagez de faire, il sera le même pour les deux biens. L’assurance habitation, quant à elle, dépendra de l’emplacement du bien.
Il vous reste tout de même une question à élucider : Voulez vous être propriétaire ou locataire ?